קבוצת רכישה | קבוצות רכישה

 קבוצת רכישה היא אוסף של אנשים אשר מתאגדת יחדיו וזאת לשם בניית מבני מגורים. התארגנות זאת מבוצעת לשם הוזלת עלויות הבנייה, קבלת פטור מתשלום מע"מ ואף במטרה לבחור את השכנים.

 יתרונות קבוצת רכישה

 סקרים מראים כי מחיר דירה הנרכשת באמצעות קבוצת רכישה זולה יותר עד כדי 30% ממחיר השוק. יתרון נוסף לחיסכון במחיר הדירה ברכישה באמצעות קבוצת רכישה היא מול רשיות המדינה.

קבוצת רכישה פטורה מתשלומי מס כגון פטור ממס ערך מוסף על הקרקע, האגרות ומס הרכישה ברכישה באמצעות קבות רכישה אין צורך להשקיע ממון רב בשיווק ופרסום של הפרוייקט ולכן סכום זה מנוכה הוא גם כן ממחיר הסופי של הנכס הנרכש

 חסרונות קבוצת רכישה

 אחד הסיכונים הנפוצים ברכישת נכס באמצעות קבוצת רכישה תחום עצירת תשלומים.

אחד מחברי הקבוצה עשוי לעצור את ביצוע התשלומים וזאת עקב קשיים כלכליים וכתוצאה מכך נגרמת פגיעה בתזרים המזומנים של קבוצת רכישה כולה.

במקרים רבים מתגייסים שאר חברי הקבוצה לשאת יחדיו בתשלומיו של "המעקב". גוף אשר מארגן את קבוצות רכישה גובה בד"כ בין 7-9 אחוזים מערך הפרוייקט. בישראל קיימים מספר רב של יזמים המארגנים קבוצות רכישה בכל חלקי הארץ.

חשובה מאוד מהיימנותו של מארגן הקבוצה וכן הנסיון שלו בפועל בארגון קבוצת רכישה בפרוייקטים קודמים.

לשם נוחות הגולשים נציין מספר ביטויי חיפוש נוספים אשר עשויים להוביל לדף זה כגון: קבוצת רכישה, קבוצות רכישה או בגיבריש ecum, rfhav או ecumu, rfhav . כלל הביטויים הללו עוסקים וקשורים לנושא "קבוצת רכישה"